Grunde til salg

Roskilde Kommune udbyder den attraktivt beliggende byggegrund på Universitetsparken 6, 4000 Roskilde til salg i offentligt udbud.

Grunden ligger umiddelbart op til RUC’s hovedindgang og i gåafstand til Trekroner Station.   

Arealet er på 4.162 m2 og minimumsprisen fastsat til 5.000.000 kr. + moms.

Prisen er eksklusiv diverse tilslutningsafgifter, som afholdes af køber.

Lokalplan 402 bestemmer, at der må opføres 2.500 m2 etageareal, fordelt med 1.900 m2 til liberale erhverv og 600 m2 til etageboligbebyggelse, -boliger eller ungdomsboliger. Dispensation til konvertering af boligarealet til liberale erhverv kan søges.

Salgsvilkår i form af udbudsaftale med bilag kan hentes på www.roskilde.dk/grunde

 

Frist

Ejendommen udbydes uden frist for afgivelse af bud således at bud forelægges for Økonomiudvalget og Byrådet, når de modtages.

 

Kontakt

Peter Kjær

Roskilde Kommune

Byrådssekretariatet

Email: peterkj@roskilde.dk

Tlf.: 21132935

 

Købstilbud skal være skriftlige og angive et fast beløb og være uden forbehold

Kommunen forbeholder sig ret til frit at vælge mellem alle de indkomne tilbud og eventuelt forkaste dem alle.

Udbudsvilkår December 2023

Kortbilag Til Annonce

1 Anfordringsgaranti

2 Udstykningsrids 12Ch Med Måleblad

3 Tingbogsattest Af 22.August 2023

4 Servitut Om Varmeforsyning Kollektiv Varmeforsyning Mv. Lyst 6. November 1992

5 Servitut Om Varmeforsyning Kollektiv Varmeforsyning M.V. Lyst 19. Januar 1998

5 Servitut Om Bevarelse Og Vedligeholdelse Af Kloakledninger Lyst 24. Januar 2013 Uddrag

6 Servitut Om Bevarelse Og Vedligeholdelse Af Kloakledninger Lyst 24. Januar 2013

7 Servitut Om Grundejerforeningen Trekroner Forskerpark Lyst 28 Januar 2022

8 Servitut Vedr. Videresalg I Ubebygget Stand Lyst 15. September 2015

9 Rammelokalplan 406 For Trekroner Øst

10 Lokalplan 402 For Universitetsparken Vest For Universitetsvej Og Nord For Trekroner Alle

11 Kortudsnit Målebordsblade Af 27. November 2015

12 Hvis Et Rørlagt Vandløb Eller Dræn Ligger I Vejen For Et Byggeri

13 Geoteknisk Placeringsundersøgelse Rapport 1 Af 15. December 2015

14 Geos Miljøtekniske Undersøgelse Af Den Øvre Halve Meter Overjord Rapport 2 Af 22. December 2015

15 Fotos

16 Ledningsoversigt Juni 2023

17 Grundejerforening Trekroner Forskerpark Vedtægter

18 Ejendomsdatarapport

Roskilde Kommune udbyder 3 kommende parcelhusgrunde til salg

Roskilde Kommune udbyder tre kommende parcelhusgrunde til salg i offentligt udbud.

Grundene udstykkes fra matr.nr. 18a Skyttemarken, Roskilde Jorder, beliggende Græsengen 2, Margrethehåb, 4000 Roskilde.

De udbudte grunde er beliggende i Margrethehåb, ca. 3 km vest for Roskilde centrum. Området er et attraktivt boligområde tæt på by, skov, vand, golfbane og Roskilde Kommunes kommende bykvarter ved Sankt Hans. Området er i øvrigt udbygget med parcelhuse, seniorboliger og almene boliger.

De tre kommende parcelhusgrunde har følgende vejledende arealer og mindstepriser inkl. moms:

• delnr. 1: ca. 856 m² — mindstepris kr. 4.595.000 inkl. moms
• delnr. 2: ca. 1.196 m² — mindstepris kr. 4.795.000 inkl. moms
• delnr. 3: ca. 1.111 m² — mindstepris kr. 4.695.000 inkl. moms

Grundene udbydes som kommende selvstændige matrikler og overtages som ubebyggede grunde. Den endelige udstykning gennemføres af Roskilde Kommune.

Grundene er omfattet af lokalplan nr. 356 og er beliggende i delområde 3b, hvor der kan opføres fritliggende parcelhuse i overensstemmelse med lokalplanens bestemmelser.

Købstilbud skal være skriftlige, angive et fast beløb for den eller de grunde, der bydes på, og være uden forbehold.

Frist for afgivelse af tilbud

Tilbud skal være Roskilde Kommune i hænde senest:

20. august 2026 kl. 10.00

Tilbud, der modtages efter fristens udløb, vil ikke blive taget i betragtning.

Politisk behandling

Sagen forventes forelagt for Økonomiudvalget den 9. september 2026 og Byrådet den 16. september 2026.

Salget er betinget af Roskilde Kommunes politiske godkendelse.

Udbudsmateriale

Nærmere oplysninger om grundene, herunder udbudsvilkår, lokalplan, servitutter, miljøforhold, vejforhold, forsyningsforhold og tilbudsafgivelse, fremgår af udbudsmaterialet.

Udbudsmaterialet kan findes på:

www.roskilde.dk/grunde

Kontakt

Spørgsmål vedrørende udbuddet kan rettes til:

Jurist Peter Kjær
Roskilde Kommune
Byrådssekretariatet
E-mail: peterkj@roskilde.dk
Tlf.: 46 31 80 34

Roskilde Kommune forbeholder sig ret til at forkaste alle indkomne tilbud.

 

Bilag 1 – Tekst til anfordringsgaranti
Bilag 2 – Udstykningsforslag fra MØLBAK
Bilag 3 – BBR-meddelelse
Bilag 4 – Tingbogsattest af 13. maj 2026
Bilag 5.1 – Servitut af 06.03.1991 – 9406-18
Bilag 5.2 – Servitut af 30.06.1999 – 49188-18
Bilag 5.3 – Servitut af 15.08.2000 – 37117-18
Bilag 5.4 – Servitut om bevaring af træer, matr.nr. 18a Skyttemarken
Bilag 5.5 – Oversigtskort over træernes beskyttelseszone
Bilag 6 – Lokalplan 356
Bilag 7 – Veje og Grønne områders bemærkninger
Bilag 8 – Fors’ udtalelse
Bilag 9 – Veje og Grønne områders oversigtsskitse
Bilag 10.1 – Region Sjællands kortlægningsafgørelse af 4. september 2024
Bilag 10.2 – Bilag til Region Sjællands kortlægningsafgørelse
Bilag 11 – Græsengen 2 – afrapportering af undersøgelser, 2019
Bilag 12 – Notat om prøvegravning og georadar
Bilag 13 – Supplerende miljøteknisk undersøgelse på ejendommen
Bilag 14 – GeoMiljøs notat, inkl. bilag
Bilag 15 – Ledningsoversigt fra LE34
Bilag 15.1 – Fors’ ledningsoversigt
Bilag 16 – § 25-udtalelse fra ROMU
Bilag 17.1 – Ejendomsdatarapport
Bilag 17.2 – Ejendomsdatarapport – bilag
Bilag 17.3 – Ejendomsdatarapport – vejoplysninger

Udbud